新房辦不動產權證，目前買新房都是辦不動產權證。不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記后，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。

房產證和不動產權證的區別

1、性質不一樣

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一，房產證是通常是指房屋的所有權證，并不包含土地使用權證。

2、防輻射標簽

不動產證在外觀上具有防輻射標簽，而房產證沒有防輻射標簽。

3、內容不一樣

不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，而且在內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格等。房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，內頁內容包括房屋產權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

4、發證機關不一樣

不動產證的發證機關通常是由由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，而房產證的發證機關主要為(縣)市的房地產管理局或者市(縣)人民政府。

5、費用不一樣

在辦理不動產證時，通常只需要測繪一次即可，制證的成本費也只需交納一次。而在辦理房產證時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪，交納兩次測試費用，制作成本相對較高。