NO. 1｜壹

南京“天空之鏡”石臼湖

高淳亦被譽為“孔圣第二故鄉”

高淳成為中國第一座“慢城”

為進一步促進高淳旅游發展和區域產業升級，近三年，高淳在交通布局上也開始加速發展。

2017年12月，高淳與南京城區之間的輕軌S9號線通車，高淳進入“地鐵時代”；如今，寧宣黃高鐵也即將開建，高淳也正加速向“高鐵時代”邁進。

在高淳，還有一條全國聞名的古街——高淳老街。

它距今已有900多年歷史，是江蘇省內保存最完好的古建筑群，被譽為"金陵第一古街"，也被眾多南京人親切地稱為“金陵第二夫子廟”。

金陵第一古街——高淳老街

央視記錄片里的高淳老街慢生活

高淳老街最早因“淳溪碼頭”而形成，長約800米，呈“一”字形分布，自古就是極為繁華熱鬧的商業街區，高淳如今的城市格局，正是圍繞著這條老街演變而來。

南京高淳雅園區位圖實景

NO. 2｜貳

南京高淳雅園所在的這片土地，是高淳長久保留下的一片熱土，它承載著太多人的情感和期盼。

因此對于這片土地的開發和使用，高淳區政府是極為慎重的。

在經過多方調研、考察之后，2017年1月8日，吳勇強書記（時任高淳區區長）帶隊到訪雅達北京總部，與雅達董事長蔣建寧、中青旅董事長康國明等進行了深入會談，誠摯邀請兩方在高淳進行產業布局，三方合力將項目打造成為長三角健康養生、休閑旅游特色園區典范和高端休閑度假旅游目的地。

2017年吳勇強書記一行到訪雅達北京總部

2017年2月，南京高淳雅園核心團隊首次深入調研高淳。

2017年5月，雅達資本、中青旅紅奇基金與南京市高淳區政府在南京漢府飯店共同簽署《高淳健康休閑旅游產業園項目合作協議》。

2017年12月10日，項目開工儀式隆重舉行。

因此，2017年可謂是南京高淳雅園的起始元年。

2017年5月雅達高淳產業園簽約落地

2017年12月雅達高淳產業園正式動工

在成功開發烏鎮雅達國際健康生態產業園（烏鎮雅園）的基礎上，為把雅達高淳產業園建設成為獨具特色、引領潮流的標桿，成為江蘇一流的精品項目，雅達特邀請國內頂級的GOA大象設計院、GAD綠城建筑設計院、綠城風景園林設計院負責園區建筑、景觀的設計，并由烏鎮雅園原班團隊的骨干精英進行營造。

整座園區總占地約1189畝，總投資約42億元，規劃設計為三個部分：雅園商業街區、旅游度假景區以及健康養生住區。

南京高淳雅園鳥瞰圖

雅園商業街區沿著北側主干道分布，總建筑面積約3.8萬㎡，采用現代新中式的建筑風格，并進行了人車分流的設計，是一條純步行商業街區。

這樣的位置排布和街區風格設計，一方面是為了讓整條商業街成為高淳老街的延續和補充，形成更完整的游覽體驗動線。

另一方面，也是為了彌補高淳高品質商業生活街區的空白，滿足雅園業主和高端游客的生活需求。

南京高淳雅園商業街實景

在商業街中，除了已經營業的雅園食堂、進口零食店——淳尚小食、淳果匯外，肯德基、健身房、精品生活超市、LIIKE—COFFEE等品牌商家也均已簽約入駐，并將在2021年上半年相繼開門營業。

商業街已開業的淳果匯和淳尚小食

肯德基已簽約入駐雅園商業街

位居雅園商業街東邊的南京市鼓樓幼兒園高淳分園，也已建成落地。這是一所按照江蘇省優質幼兒園標準進行設計和建設的三軌九班制幼兒園，總建面約3600㎡，將于2021年9月開園辦學。

已建成的南京市鼓樓幼兒園高淳分園

雅園商業街上的南京固城灣開元度假酒店，則是一家超高品質的高端度假酒店。

酒店融新中式建筑精髓、江南水鄉環境、日式和風設計于一體，締造世外桃源般的休閑體驗。

酒店客房絕大多數臨水，而且還配備了3個特色餐廳、2個健身房、3個會議室，以及酒吧、書吧、兒童活動室等，滿足高端度假所需。

2021年1月10日酒店園外部分正式開業，1月23日已迎來首次客房滿房入住，可謂叫好又叫座。

南京固城灣開元度假酒店實景

NO. 3｜叁

南京高淳雅園的旅游度假景區命名為“固城灣”。

固城”是高淳歷史上的古稱，也代表著兩千年前高淳的一段“高光時刻”。

入園后看到的第一個湖面即為“煙雨湖”，名稱取自高淳古八景之一的“固城煙雨”。在煙雨時節，看湖面沙洲點點，水波蕩漾，宛如一幅潑墨的江南畫卷。

水波蕩漾的煙雨湖

就在固城灣西側，千百年間官溪河日夜奔流，商旅不絕。我們將官溪廣場北入口設計成了傳統的碼頭牌樓形式，對應著高淳古八景之一的“官溪夜泊”。

官溪廣場的“官溪夜泊”之景

走進官溪廣場，首先到達的就是淳藝工坊。

淳藝工坊以高淳非物質文化遺產為核心資源，將高淳非遺文化與親子互動相結合，創造一個集非遺體驗、親子互動、非遺傳承創新于一體的文化空間。

在淳藝工坊中，既可以體驗高淳傳統非遺羽毛扇、麥芽糖、陶瓷等制作；又可以結合螃蟹殼、蝸牛殼等物品，用多彩顏料進行創作。

位居官溪廣場上的淳藝工坊

從淳藝工坊往南，就可看到景區內的另一個湖泊——春秋湖。

從湖面眺望，古樸巍峨的春秋閣正入眼簾。春秋閣不僅是整座園區的標志性景觀建筑，更是景區內的精神文化地標。

春秋湖畔的春秋閣

圍繞著春秋湖則分布著景區內獨具特色的“水上集市”商業街。

整條商業街區采用江南水鄉的布局，小橋流水搭配上古樸的中式建筑，充滿靈動的韻味，讓人隨手一拍都是動人畫卷。

“水上集市”商業街

在春秋閣的后方，有一座極具設計感的建筑，是固城灣的蟹主題餐廳。

從蟹餐廳一側開始，一直延伸到景區后半段，則被“子羅湖”環抱，這里也是景區內最為核心的板塊之一——親子度假板塊。

這里規劃有萌寵樂園、親子度假營地，以及固城灣內占地面積最大的單體建筑——親子綜合體“子羅城”。

萌寵樂園圍繞生態與體驗的雙重核心，為家庭提供一個深度感受自然的親子樂園。

在樂園中，孩子們將可以看到渾身仙氣的白鹿，可與小浣熊、梅花鹿等二十余種萌物親密互動，并在與動物的游樂中增長知識。

孩子們可在萌寵樂園與小動物親密互動

在萌寵樂園對岸，則是以生態教育理念打造的親子度假營地。

營地策劃有自然科普教育課程、藝術教育課程、以及身體素質課程等，致力于為孩子提供一個泛教育素質成長營地，同時促進家長和孩子的親密關系，在休閑度假中拉近彼此距離。

親子度假營地將以生態教育為理念

銜接著萌寵樂園與親子度假營地的，則是親子綜合體“子羅城”。

在固城灣子羅城中，除了室內運動場館和課程教室等，還擁有一座專業級的劇場。未來，劇場內將為固城灣的游客奉獻上一場場適合全家人一起觀賞的舞臺劇。

子羅城效果圖

白鹿是中國傳統里的瑞獸，高淳一直有著“白鹿遺蹤”的傳說。

固城灣作為首個白鹿主題親子度假綜合體，以白鹿為核心形象，并通過白鹿故事串聯景區節點，充分挖掘高淳生態文化差異化特點，成為父母和孩子都流連忘返的度假天堂。

白鹿是固城灣的核心形象

除歷史文博、主題餐廳、萌寵樂園、非遺手工藝坊等內容外，為了給游客帶來更豐富的品質體驗，園內還提供了多樣的休閑選擇。

可以乘坐游船與白鹿一起經歷一場激動人心又廣博見聞的探險，可以與家人一同欣賞固城灣夜間有如仙境的燈光幻彩，還可以在湖邊享受特色小吃，徜徉書海，靜坐品茶······

總之，這里有你想象中所有度假該有的樣子。

盡情在固城灣享受度假的悠閑時光

固城灣通過高標準的營造、高品質的運營以及多元的業態復合，打造了一個獨具特色的親子度假景區。

2021年年中，固城灣一期即將正式開園，屆時固城灣還將成為高淳全域旅游的核心集散地之一，成為串聯“文慢城”、“水慢城”、“山慢城”的重要節點，并助力高淳全域旅游品質提升，成為行業內的又一典范。

開園后固城灣將成為高淳全域旅游核心集散地之一

NO. 4｜肆